Архіви: Практики

Юридичні послуги з надрокористування в наш час досить затребуваними. Це зумовлено тим, що надра становлять більший відсоток економіки, завдяки надрокористуванню можливе значне зростання ВВП. Саме тому правовідносини у сфері надрокористування стають причиною судових позовів та відкриття кримінальних проваджень. Тільки досвідчений юрист, який спеціалізується та працює у сфері надрокористування, допоможе та підкаже як правильно організувати господарську діяльність, побудувати успішний бізнес у сфері надрокористування та відстояти його.

Залежно від складності питання можливе як надання разових консультацій, так і комплексний юридичний супровід бізнесу. Професійні юристи з надрокористування допоможуть вам якісно відстояти та захистити свої права в суді, органах влади, органах місцевого самоврядування та інших установах та організаціях, а також проконсультують як надалі уникнути помилок під час ведення бізнесу у сфері видобутку корисних копалин.

Докладніше про комплексні послуги

Будь-яка юридична допомога у сфері надрокористування починається з аналізу документів, проведення консультації та складання подальшого плану дій. На першій консультації, наші юристи детально обговорять з вами проблематику з якою ви зіткнулися у сфері надрокористування, земельних або екологічних питаннях, складуть необхідний список документів, який потрібно отримати для вивчення юристами, проаналізують документи, складуть юридичний висновок та дорожню карту із запропонованими варіантами вирішення проблеми, а також детально обговорять з вами подальший план дій.

Також у послуги для надрокористувачів входить вирішення земельних та екологічних питань, у тому числі таких як відведення земельних ділянок на користування надрами, встановлення земельних сервітутів, оформлення оренди землі для надрокористувачів, початок процедури оцінки впливу на навколишнє середовище, отримання дозволу на викиди забруднюючих речовин стаціонарними джерелами і т.д.

Переваги звернення до фахівця

Область надрокористування є специфічною та вкрай складною, тому звичайна людина не може, спираючись на інформацію з книг або інтернету, самостійно вирішувати низку важливих питань у сфері надрокористування. Йому потрібні послуги юриста з природних ресурсів. Юрист забезпечить повний супровід та допоможе швидко отримати спеціальний дозвіл на використання надр, якщо потенційний клієнт хоче розпочати даний бізнес, або припинити термін дії ліцензії, якщо потенційний клієнт хоче закрити бізнес.

Плюси звернення до експертів:

• високий рівень кваліфікації;
• великий багаж знань;
• індивідуальний підхід;
• швидкий результат.

Після професійного консультування з питань надрокористування загалом загальна картина має прояснитися. Клієнт зможе зрозуміти, чи підходять йому послуги чи ні.

Коли потрібно терміново звертатись до юриста?

Якщо після отримання спеціального дозволу на користування надрами пройшло кілька місяців, але надрокористувач так і не приступив до діяльності з тих чи інших причин – настав час звертатися до наших юристів. Юрист з природних ресурсів допоможе вам скласти план подальших дій, щоб не порушувати умови угоди про умови користування надрами, підкаже якісь додаткові дозвільні документи вам потрібні будуть для початку здійснення користування надрами, допоможе підготувати необхідний пакет документів для отримання додаткових дозвільних документів та супроводжимо їх отримання.

Людина без практичного досвіду та знань у сфері надрокористування не зможе на високому рівні виконати ці дії, тому, як мінімум, необхідно отримати повноцінну юридичну консультацію або повністю довірити юридичний супровід фахівцю.

Співпраця з юристами АТ “АСПЕР” – це запорука успішного, прибуткового та екологічного надрокористування, що дасть можливість власнику бізнесу не займатися отриманням необхідних дозвільних документів, а розвивати свій бізнес та шукати можливості його розширення та нових інвестицій.

Майже будь-яка економічна діяльність підприємства призводить до утворення відходів. Це може бути відходи матеріалів, некондиція, тара чи шлюб, які підлягають повторному застосуванню. Такі відходи мають бути утилізовані, перероблені, нейтралізовані. Ще у 1998 році Кабмін України ухвалив Постанову «Про затвердження Порядку ведення реєстру об’єктів освіти, обробки та утилізації відходів», на підставі якої потрібна наявність та погодження реєстрових карток. Нижче розглянемо, що є даною документацією.

Реєстрова карта: відмінності ОУВ та ООУВ

Постановою Кабінету Міністрів України від 31.08.1998 р. №1360 “Про затвердження Порядку ведення реєстру об’єктів освіти, обробки та утилізації відходів”. Для заповнення регістрових карток використовуються дані попередньо проведеної інвентаризації відходів.

Реєстр об’єктів освіти, обробки та утилізації відходів складається із двох частин:

1. об’єкти утворення відходів (ОУВ)
2. об’єкти обробки та утилізації відходів (ТОВ) інших власників.

Реєстрова карта об’єктів утвору відходів (ОУВ). Ведеться на підприємствах, де загальне об’єктне значення відходів становить понад 100 умовних одиниць за рік. Дані підприємства зобов’язані щорічно подавати до управління екології та місцеві органи СЕС реєстрові карти ОУВ для їх узгодження.

Реєстрова карта об’єктів обробки та утилізації відходів (ТОВ). Її зобов’язані вести підприємства, що здійснюють обробку та утилізацію щонайменше одного відходу, на який складається відповідна реєстрова карта. Вищезгаданим підприємствам потрібно надати інформацію про утилізовані та оброблені відходи, їх обсяг та інші важливі дані. Реєстрова карта ООУВ також має бути щорічно подана до відповідних органів (СЕС, управління екології).

Нижче розглянемо, які дії потрібно зробити для розробки та погодження перерахованих раніше реєстрових карток.

Етапи розробки реєстрових карт ООУВ та ОУВ

Розробка реєстрових карток вимагає наступного алгоритму дій:

• аналіз матеріалів інвентаризації та визначення показника загальної освіти об’єктових відходів;
• заповнення реєстрових карток у паперовому та цифровому форматах;
• погодження у держорганах та затвердження реєстрового документа із присвоєнням відповідного номера, внесенням до реєстру;
• подання щорічних  змін  до карти із заповненням її цифрової версії.

Досвідчені фахівці АТ «Аспер» нададуть послуги з розробки реєстрових карток об’єктів утворення відходів, а також об’єктів обробки та утилізації відходів, їх узгодження та затвердження відповідно до Закону України.

Спеціальне водокористування – забір води не більше допустимих лімітів з різних водних джерел (річки, озера, артезіанські свердловини тощо. буд.) з допомогою спецспоруд чи технічних засобів, і навіть скидання стічних вод водні об’єкти. Щоб мати право здійснювати цю діяльність, вам потрібний дозвіл на спецводокористування. Отримання роздільної здатності є обов’язковим для тих суб’єктів, які використовують воду в об’ємі від п’яти кубічних метрів на добу. Розглянемо, як отримати цю документацію.

Необхідні документи

Дозвільна документація на спеціальне водокористування буває короткостроковою (до 3 років) та довгостроковою (від 3 до 25 років). Отримати дозвіл можуть фізичні та юридичні особи, які здійснюють водокористування та водовідведення для задоволення як власних потреб, так і потреб у питній воді населення, сільськогосподарських та інших цілей.

Насамперед потрібно зібрати наступний пакет документації, як:

• заяву на отримання права на спецводокористування;
• схема та докладна інформація про місця забору води та скидання стічних вод;
• затверджені індивідуальні технологічні норми застосування питної води (для організацій ЖКГ, суб’єктів господарювання, що надають послуги з водопостачання та водовідведення);
• норми максимально допустимого скидання у водні джерела стічних вод (з розрахунку – окремо на кожне скидання);
• обґрунтоване підтвердження потреби у воді з щомісячним розрахунком норми водовідведення та водокористування.

Якщо суб’єкт, якому необхідний дозвіл на водокористування, орендує водне джерело, на останній знадобиться правовстановлюючий документ.

Отримання дозволу на водокористування – порядок дій

Цей документ видає Державне агентство водних ресурсів України (для м. Києва, Київської та Черкаської областей, зон відчуження та безумовного відселення) або його територіальні підрозділи. Процедура отримання дозволу водокористування здійснюється поетапно.

1. Юридична чи фізична особа-підприємець пише заяву за встановленою формою.
2. Крім заяви слід підготувати перелік документації, який необхідно подати до ЦНАП (центр надання адміністративних послуг) або в електронній формі через портал електронних послуг Державного агентства водних ресурсів України.

Потім Держводагентство або ЦНАП надсилає пакет документів (електронні копії) до відповідних інстанцій (Держгеонедра (у разі використання підземних вод) або МОЗ (у разі використання вод водних об’єктів, віднесених до категорії лікувальних)), які у свою чергу протягом 15 календарних днів повинні подати висновок щодо видачі дозволу.

В результаті підприємство або організація, що здійснюють водокористування та водовідведення, протягом 30 днів повинні отримати дозвіл або відмову. Останнє може статися, якщо в документах були допущені помилки, або компетентні органи вважали за неможливе видати дозвіл на водокористування за зазначених заявником умов).

Щоб отримати дозвільну документацію швидко, без зайвих турбот та нервів – звертайтесь до АТ «Аспер». У нас працюють досвідчені професіонали, які підготують потрібні документи і супроводжуватимуть процедуру аж до успішного результату.

Дарча або договір дарування на землю – угода, в ході якої земельна ділянка переходить від одного власника до іншого, абсолютно безоплатно. Цей документ може бути засвідченим нотаріусом. Укладання договору дарування земельної ділянки неможливе без наявності в останньому кадастровому номері. Нижче буде розглянуто, які документи потрібні для цієї угоди, яку роль грає фінансова оцінка землі та особливості оподаткування.

Документи для договору дарування земельної ділянки

Для нотаріального оформлення договору дарування земельної ділянки потрібно:

• паспорт та ІПН кожного з учасників угоди (якщо один з учасників неповнолітній, буде потрібно його свідоцтво про народження);
• документація, що доводить право власності на земельну ділянку (договір купівлі-продажу, державний акт тощо);
• інформація про грошову оцінку землі;
• витяг з державного земельного кадастру України тощо.

У випадку, коли земельна ділянка була придбана у шлюбі (або дарувальник пов’язаний шлюбними узами), для вчинення угоди необхідна згода чоловіка/дружини, свідоцтво про шлюб або його розірвання.

Грошова оцінка землі за дарчою

Грошова оцінка землі – це встановлення вартості земельного наділу. При укладанні договору про дарування ділянки землі саме вона впливає розмір оподаткування. На основі фінансової оцінки здійснюється формування пакета технічної документації.

Оподаткування під час укладання договору дарування

Цей договір не передбачає будь-яких фінансових зобов’язань між сторонами, що його укладають, але державі найчастіше доведеться заплатити.

Особливості оподаткування містять певні нюанси.

1. Якщо дарова укладається між близькими родичами (чоловік/дружина, батьки, діти), договір не оподатковується.
2. При передачі землі неблизькому родичу стягується 5% вартості землі і 1,5% – військовий сбор.
3. За участю в правочині нерезидента України передбачено оподаткування у розмірі 18% від ціни земельної ділянки та військовий збір – 1,5%.

Висновок дарування на земельну ділянку – відповідальний і досить складний процес, який варто довірити професіоналам. Досвідчені фахівці компанії «Аспер» підготують повний пакет документації та проведуть процедуру швидко, грамотно за максимально вигідною для клієнта вартістю.

Порядок видачі спеціальних дозволів (ліцензій) на користування надрами чітко регулюється постановою Кабінету Міністрів України “Про затвердження Порядку видачі спеціальних дозволів на використання надр” від 30 травня 2011 року № 615.

Для кожного виду використання надр у кожному окремому родовищі (дільниці) потрібна окрема ліцензія.
Спеціальний дозвіл на використання надр (ліцензія) – документ, який офіційно дозволяє користуватися надрами, здійснювати геологічне вивчення та промислово розробляти родовища корисних копалин.

Юридична допомога з початкового етапу надрокористування

Для початку робіт з вивчення або видобутку корисних копалин згідно з вимогами законодавства необхідна ліцензія на видобуток надр.

Кваліфікована команда юристів компанії «Аспер» допоможе без зайвих витрат і тяганини отримати або, у разі потреби, переоформити ліцензію на видобуток або вивчення корисних копалин.

Для отримання такого дозволу необхідно грамотно підготувати пакет документів та направити його до Державної служби геології та надр України, з чим наша компанія допоможе впоратися.

Якщо ваша ділянка не має геологічної інформації і раніше не розроблялася, тоді необхідно оформляти ліцензію на геологічне вивчення надр, щоб надалі підтвердити у Державній комісії із запасів України наявність у межах конкретної ділянки запасів копалин, після чого можна отримати ліцензію на видобуток корисних копалин.

Непроста, регламентована законодавчо процедура отримання спеціального дозволу на надрокористування потребує часу та навичок правильного оформлення численної документації.

Довірте цю частину роботи нашим фахівцям, які мають профільні знання та напрацьовані практичні навички.

Види та терміни спеціальних дозволів

На консультації наші фахівці вислухають побажання та наміри клієнта, у разі потреби порадять, який вид спецдозволу практичніше оформити у конкретній ситуації з урахуванням інтересів клієнта та відповідної тривалості ліцензії.

Законодавство передбачає видачу спецдозволів для:

• геологічного вивчення (максимально 3 роки);
• геологічного вивчення, у тому числі з дослідно-промисловою розробкою; (максимально 5 років):
• видобутку (максимально 20 років).

А також ряд спеціальних ліцензій щодо використання нафтогазоносних надр.

Переваги співпраці

Нашим клієнтам немає потреби витрачати час на проходження численних бюрократичних інстанцій, неодноразові відвідування різних державних служб та структур, пов’язаних з оформленням ліцензій на надрокористування.

Багаторічний досвід компанії «Аспер» дозволяє надавати юридичну допомогу в отриманні спеціального дозволу на користування надрами без участі посередників, без особистої присутності клієнта в інстанціях та без відмов.